Vad kostar det att få golven fina?

20 Oct 2018

Solna: Räcker det med att dammsuga och moppa eller behövs golven till och med bytas? Vi har tittat extra på vilka tjänster och företag i Solna som kan anlitas när golven ska bli lite finare. Här är ett företag som är ett bra exempel på detta: golvslipningsolna.se.

Djuprengöring med efterbehandling

Att dammsuga och moppa golvet kan alla göra. Men när det kommer till djuprengöring behövs proffs. Ett par företag i Solna har valt att fokusera enbart på golvvård. Detta med allt från större sopmaskiner och skurmaskiner till olika ytbehandlingar.

Genom att använda specialanpassade maskiner kan fläckar och missfärgningar tas bort utan att man behöver göra någon påverkan på själva golvet.

Golvslipning

Räcker det inte med en städning eller grovrengöring är nästa steg att göra en golvslipning. Detta kan genomföras på trä, betong och stengolv och skapar ett liknande resultat. Golvslipning innebär att repor slips ner, missfärgningar slipas bort och att hela golvet därmed få en ny yta.

Om inte golvet är i extremt dåligt skick så är golvslipning det bästa alternativet då det ofta är billigare än att byta ut golvet. Vill man hålla nere priset kan man hyra maskiner för golvslipning. För bäst resultat, och minst arbetsinsats, kan ett företag anlitas.

Bor du i Solna kan du hitta flera lokala företag som erbjuder dessa tjänster. Samtidigt behöver du inte enbart leta lokalt då de flesta större företag i Stockholm erbjuder sina tjänster över större delarna av Stockholm.

Priset? Från ca 200 kr per kvadratmeter och uppåt. Det som främst avgör priset är vilket efterbehandling som önskas på golvet.

Nytt golv

Är golvet så dåligt att ni behöver byta ut det helt och hållet? Utbudet av golv är stort och kan köpas i allt från byggvaruhus som stormarknader. Detta inte minst när det är enklare golv. Men att man får vad man betalar för stämmer mycket väl och när det kommer till golv med högre kvalité är det framförallt speciella golvföretag som man kan vända sig till.

Även här kan man hålla nere kostnaden genom att lägga det själv. Är det plastmatta eller klickgolv är det relativt enkelt. Men det beror inte bara på vilket golv som ska läggas utan även hur golvet ser ut. Är det höjdskillnader eller få raka linjer kan läggningen ta mycket lång tid. Då bör istället golvläggare anlitas. Även här kan man hitta ett par lokala företag.

Priset? Det går att köpa golv från under hundra kronor per kvadratmeter. Men det går även att lägga närmare 1000 kr per kvadratmeter. Delvis handlar det om material men även delvis om märke och design.

 

 

Är det dyrt med trädfällning?

9 Oct 2018

För den som bor i hus och har en stor tomt så finns det ofta gamla träd på tomten. Om huset ligger i ett område med mycket skog eller i ett gammalt sommarstugeområde som exempelvis på Värmdö utanför Stockholm så kan det dessutom finnas riktigt stora träd. Är det då dyrt att ta hjälp med trädfällning? Här kommer några saker som man bör tänka på:

Vad kostar det att göra jobbet själv?

För den som vill hålla en låg budget och tänker fälla trädet själv så är risken att det blir en dyrköpt erfarenhet. För att fälla ett träd så behövs en hel del utrustning, motorsåg, skyddsutrustning och spännband med mera som ska styra trädet åt rätt håll när det faller. Bor du i ett glesbyggt område som i en villa med stor tomt ute på Värmdö så kanske riskerna att fälla trädet på ett annat hus inte är så stora.

Vid större trädfällningar så råder vi alltid privatpersoner att anlita ett riktigt proffs, som lindstradfallning.se/, en lokal Värmdöfirma med stor erfarenhet av detta arbete. 

Hur blir du av med trädet?

När trädet väl ligger på marken så är vare sig arbetet slut eller alla kostnaderna tagna. Du behöver kapa upp trädet i lämpliga bitar för att forsla iväg det. Trä väger mer än många tror så de lämpliga bitarna blir ofta väldigt små och sågarbetet stort. Om du inte har en egen spis att elda i så behöver du dessutom göra dig av med materialet. Hyra släp och forsla veden är en insats som även det kostar pengar.

Vad är riskerna med att göra jobbet själv?

Det finns såklart uppenbara risker med trädfällning i egen regi. Om du inte sågar av trädet i rätt vinkel så kan det falla ner över din fastighet. Om du inte har vidtagit säkerhetsavstånd så kan trädet falla på dig eller någon i din familj. För den som inte har en vana med motorsåg så kan man skada sig ordentligt med den.

Rutavdrag

För den som väljer att ta hjälp med trädfällning så gäller rutavdrag från 1:a augusti 2016. Om det rör sig om ett träd på en privatägd fastighet så får du halva arbetskostnaden i avdrag. Det betyder att om du äger en industrifastighet ute på Värmdö där du har kontot och lager för företaget så får du inte avdrag för att få hjälp att fälla träd på marken. Om du däremot bor där och äger tomten och huset privat så gäller rut-avdraget. Oavsett vad kostnaden blir per träd att anlita någon så behöver notan landa på dubbla kostnaden för att du gör allt själv, för att det inte ska vara lönsamt. Med andra ord så kan man förvänta sig att allt fler hemmasnickare lämnar trädfällningen till proffsen och ger sig på andra saker själva.

Kosta på golvet i din utbyggnad

30 Sep 2018

Bygger man ut så handlar det om att hitta en balans mellan att skapa trivsel och att välja material som inte spräcker budgeten; något som blivit allt lättare i och med att utbudet kommit att öka. Där man förr hade ett begränsat urval kan man idag välja material av alla olika slag och från väldigt många olika producenter/återförsäljare. Det gör att man kan köpa kvalitet på ett helt annat sätt och till ett betydligt rimligare pris.

Därmed dock inte sagt att man som husägare ska negligera det faktum att god kvalitet fortfarande kostar pengar och att material av sämre kvalitet ofta bär en avsevärt mycket lägre kostnad. Det har bara blivit lättare att hitta finare material till en mer rimlig kostnad.

Grundfrågan är densamma som den alltid har varit: hur mycket är jag beredd att betala för att få material som håller över en längre tid? Vi skulle säga att ungefär hälften av alla hemmabyggare fortfarande gör fel i detta och att felet i fråga handlar om att man tänker här och nu- snarare än att se sin utbyggnad ur ett lite längre perspektiv. Låt oss ge ett typiskt exempel som får förklara våra tankegångar.

Ett massivt trägolv går att slipa om i framtiden

Du har byggt ut ditt hus med 15 kvm och planerar att använda den nybyggda ytan som ett extra sovrum. Att du valt att hålla dig just till dessa 15 kvm är ingen slump - i och med det så kan du kalla utbyggnaden för ett väggfast attefallshus och därmed så slipper du bygglov och onödig byråkrati. Bra val!

Sämre val gör du dock då det kommer till din inredning. Av ren snålhet så börjar du nämligen rucka på dina principer och inte minst gäller det golvet. Det golv du väljer hittar du på en större bygghandel och det är ett golv som du dels kan lägga in själv, som dels är av laminat och som dels - avgörande i frågan: kostar 29 kr/kvm. Priset är definitivt avgörande för dig. Du lägger in ditt golv och visst ser det vackert ut.

Frågan är bara hur länge skönheten består? Det som kommer att ske är att golvet nöts ut, att sprickor uppstår, att det sätter sig och börjar luta samt att tyngden från exempelvis sängen gör att golvet blir gropigt. Efter några år så är golvet i fråga så pass nött, livlöst och tråkigt att det måste bytas. En golvslipning då? En sådan är tyvärr inte möjligt att genomföra på ett laminatgolv.

Det är just den saken som är vår grundtes gällande val av golv. Se till att välja ett golv som går att fräscha upp genom en golvslipning och du får i och med detta också ett golv som på ett bättre sätt klarar av betten från tidens tand.

Golvslipning - ett enkelt sätt att få ett nytt golv

Hade du valt att gå upp lite i pris och exempelvis tagit hjälp av en golvläggare med att lägga in en parkett till din utbyggnad i Stockholm så hade också dina framtida kostnader blivit lägre. En parkett är möjlig att rädda genom en golvslipning och det är något som man kan - ska! - väva in i sin ekonomiska ekvation. Räkna på hur pass mycket ett framtida underhåll kommer att kosta och du ser att det ofta lönas sig att köpa lite dyrare material direkt (återigen - numera finns det ett större urval) och slippa byta ut allt som går sönder.

Just en golvslipning är ett tydligt exempel på hur man kan öka livslängden på ett golv och om man jämför priset för att slipa om ett golv med att köpa ett helt nytt var femte år så skiljer det extremt mycket i pris. Och, det är inte till fördel för det senare alternativet. Kolla in en prislista för golvslipning.

Dessutom - och detta är lite unikt för just golvslipning: det blir vackrare än ett nytt golv. En golvslipning förädlar det befintliga materialet. Ett trägolv som hunnit “sätta sig” är vackert av naturen och kan man bara slipa bort det översta - nötta - lagret så tar man fram den inneboende skönheten igen. Till ett väldigt, väldigt bra pris dessutom. En golvslipning i exempelvis Stockholm är allt annat än dyrt.

Så hittar du rätt företag för golvslipning

Man måste först och främst se att priset för en golvslipning i Stockholm påverkas av två faktorer: Rot-avdraget och konkurrensen. Den förra är enkel att förklara - Rot-avdraget går att använda av privatpersoner över hela Sverige och innebär att man kan dra av 30% av den totala kostnaden för arbete. Taket för Rot ligger på 50.000 kronor per år och person; vilket alltså konkret innebär att en familj med två vuxna kan använda två stycken - sina respektive - avdrag. Det gör en stor skillnad i priset.

Konkurrensen då? Ja, där handlar det om det uppenbara: det finns så pass många företag i Stockholm som arbetar med golvslipning att priserna har pressats ned till mer än rimliga nivåer.

Ett varningens finger kan vara på sin plats. Det viktigaste är kvalitet på jobbet. Du vill inte betala för en golvslipning som visar sig vara under all kritik. Det är, utöver en dålig investering, även något som ger ditt golv en kortare livslängd. Priserna för golvslipning är så pass humana överlag i Stockholm så du behöver inte jaga den billigaste firman. Var hellre noggrann med att kolla upp referenser och omdömen. En annan sak som kan vara värd att titta närmare på gäller dammfri slipning. Idag finns maskiner som slipar golv utan att en massa slipdamm sprider sig runt omkring i bostaden. Det ger dig en enklare resa till ett vackrare golv!

Ditt underhåll av golvet är avgörande

Man pratar ofta om livslängd för golv. Det är en viktig fråga då man väl står inför att välja. Tar man ett billigt golv vars livslängd ligger på 15 år och ställer det mot ett dyrare golv som håller i upp mot 40-50-60 år så blir det senare en betydligt större investering. Du betalar mer initialt - men du tjänar på det i livslängd. Har du en tanke på att du ska bo i bostaden under en lång tid så är det värt att kosta på några extra kronor för ett golv av högre kvalitet som håller längre. Går du däremot i mer spekulativa tankar och planerar att renovera enkom för att sälja en fräschare bostad i Stockholm så kanske det billigare golvet är en bättre väg att ta. Där finns en skillnad i hur man kan tänka.

Ditt eget arbete kommer även det att påverka livslängden på golvet. Ett golv behöver omsorg, omvårdnad och kärlek. Utöver att det ska slipas någon gång - kanske var tionde år - så måste även den dagliga skötseln finnas där. Dammsug golvet snarare än att moppa det - och gör det med ett munstycke som är skonsamt mot ytan. Då det väl är dags att moppa - vilket också är nödvändigt med jämna mellanrum - så ska du använda väldigt lite vatten. Grön såpa är bra för trägolv, men det ska inte handla om några enorma mängder. Vatten gör inte golvet rent per se, det finns snarare en risk i att det penetrerar sig genom ytbehandlingen och skadar träet. Något som syns genom fula fläckar av fukt.

Ytbehandlingen är viktig och det får avsluta våra tips gällande golv. Efter en golvslipning så kommer nämligen din chans att påverka golvets karaktär. Genom att välja rätt ytbehandling - utifrån behov, smak och skydd - så kan du skapa ett nytt utseende på golvet.

Ytbehandlingen ger golvet en egen personlighet

Har du tröttnat på hur golvet ser ut så kan en annan ytbehandling vara en lösning som fungerar bättre än vad ett nytt golv gör. Du kan exempelvis få mer glans - och bättre skydd - genom lack, du kan få mer värme och harmoni genom olja och du kan byta färg och kulör genom att pigmentera ytbehandlingen. Valet är ditt att göra, men tipset är att du dels rådfrågar företaget du anlitar för golvslipning och dels också låter de anställda där sköta appliceringen av den ytbehandling du väljer. Det ger dig den bästa effekten.

Det brukar också vara något som ingår i priset för en golvslipning och ligga inbakad i den offert du får. En sund tanke gällande ytbehandling och valet av sådan är att tänka på var golvet ligger. Ett golv med mer slitage - köket, hallen, barnrummet - ska skyddas mer än att vara tilltalande för ögat. Lack är den ytbehandling som ger bäst skydd; detta både mot rena smällar - barnen tappar en leksak - och mot spill samt fukt och vatten. I rum med högre slitage bör man tänka mer funktionellt än estetiskt.

I exempelvis vardagsrum och sovrum kan man tänka tvärtom. Där kan det estetiska prioriteras högre och här brukar olja vara en bra lösning. Olja skänker värme och ger en härlig ton som plockar fram - highlightar - träets naturliga ådringar på ett väldigt tilltalande sätt. Men, det ger ett väldigt dålig skydd. Ett tappat, tyngre föremål kommer att lämna märken efter sig och detsamma gäller för tunga möbler. Gällande det senare så är möbeltassar ett absolut måste och detta i alla rum. Det finns få saker som är lika irriterande som att se märken av en stol ringla sig fram på ett fint trägolv. Var noggrann med detta. Det är en billig investering som ger ett vackrare, mer hållbart, golv.

Uppdaterad: 4 juni 2020

Förvandla din grill till en pizzaugn

16 Sep 2018

Älskar du nybakad pizza men har ingen egen pizzaugn hemma? Tycker du det är för dyrt att gjuta en pizzaugn i trädgården eller att det blir för trångt med både grill och stenugn? Lösningen är att köpa en ”portabel pizzaugn”. Ett tillbehör som kan användas på de flesta grillar.

Det som kännetecknar en pizzaugn är att ugnen är byggd av sten och är mycket tät. På detta sätt skapas möjligheten att skapa mycket höga temperaturer vilket krävs för grädda en pizza på ett korrekt sätt.

Pizzaugnar (eller stenugnar) kan gjutas och vara ett snyggt inslag i trädgården. Men de tar ganska stor plats. Är det framförallt den speciella pizzasmaken du är ute efter och inte nödvändigtvis behöver ha ”pizzakänslan” när du gräddar pizzan kan istället ett pizzatillbehör köpas till grillen.

Dessa tillbehör ser ut som en mindre låda som sedan läggs på grillen. Det spelar ingen roll vilken värmekälla det är vilket gör att den passar lika bra till en gasolgrill som till en kolgrill. Lådan, och luften i lådan, värms sakta upp vilket gör att det efter ett tag blir en mindre version av en pizzaugn. Det blir i alla fall samma effekt som att grädda pizzan i en klassisk pizzaugn.

Vissa av dessa lådor klarar av att hantera värme på upp till 400 grader och många har en termometer som gör att man lätt kan se hur varmt det är i ”ugnen” och när det därmed är dags att lägga in pizzan.

Lådorna finns i något olika storlekar beroende på hur stora pizzor som önskas gräddas. Det går självklart även att grädda annat i ugnen än bara pizza. Prova gärna med grönsaker eller köttbitar och njuta av den karaktäristiska stenugnssmaken.

Ett billigt alternativ

Dessa lådor finns i handeln för drygt 1000 kr, något beroende på märke och storlek. Har man inte en grill sedan tidigare går det att köpa en enkel klotgrill för ett par hundra kronor. På så vis har man byggt en pizzaugn för under 1500 kr.

Alternativet är att köpa en komplett pizzaugn. Dessa kostar olika mycket beroende på om det ska vara en modell som ska stå utomhus eller inomhus. Självklart spelar även storlek, modell och funktioner in i prisläget. Det finns även de som går på el och mer liknar ett stort våffeljärn. Många anser däremot att smaken och konsistensen inte alls är i närheten vad man får om man grillar i en riktig stenugn.

Hur du kan snygga till ett vardagsrum

11 Sep 2018

När man pratar om att renovera så är det i första hand kök och badrum så brukar va de stora projekten. Dels är det stora investeringar men det är också där man kan göra som mest skillnad tycker många. När det kommer till de mer allmänna ytorna i huset så brukar man i första hand tänka på möbleringen som ett sätt att förnya. Här ska vi gå igenom hur man kan göra för att renovera ett vardagsrum på ett bra sätt. Vi använder oss av en villa i Täby som exempel. Några bra sätt att renovera ett vardagsrum är genom att:

• Tapetsera
  
  
• Golvslipning
  
  
• Öppna upp ytor
  
  
• Runda pelare

Tapetsera

Det vanligaste sättet att ge en gammal 60- eller 70-talsvilla i Täby ett lyft i vardagsrummet är genom att tapetsera om. Kanske har man de där blommiga och färgstarka tapeterna kvar sen 20 år tillbaka i tiden och vill lyfta med något ljust och minimalistiskt. I vissa fall kanske man till och med har panel i furu kvar på väggarna som både är mörkt och känns instängt och gammaldags.

Vitt och rå betong

Att riva de gamla tapeterna, måla vitt, sätta en fototapet på en vägg och kanske lämna en vägg med enbart rå betong framme kan vara ett sätt att lyfta fram det stilrena och rustika i en gammal villa.

Golvslipning

För den som har en gammal fiskbensparkett så kan en golvslipning vara på sin plats för att få fram några ljusa toner och väcka liv i golvet igen. Golvet är en av de största ytorna i hela huset och att ge det lite kärlek och omsorg kan göra mycket för inomhusmiljön.

Öppna upp ytor

Innan ni kör igång med golvslipning så kan det vara klokt att gå igenom planlösningen ett extra varv. Om ni är säkra på hur arbetet ska gå till, anlita en firma som klarar jobbet: golvslipningtäby.nu. Många gamla villor är fulla med väggar, små rum, små kök och stängt mellan kök och vardagsrum var vad som gällde på den tiden. Att riva en vägg kan vara ett bra sätt att lufta upp, släppa in ljus och skapa en modern känsla. Slipa golvet efter att väggen är riven eftersom den lilla golvytan som väggen har stått på också behöver tas om hand. Ni vill inte riva en vägg för att sen få leva med ränder i golvet under lång tid framöver.

Runda pelare

Ibland när man ska riva en vägg för att få in ljus så behöver man ge sig på bärande väggar. I de fallen så går det självfallet inte att ta bort hela väggen utan ett valv kan behöva byggas eller en pelare lämnas kvar. För att göra rummet lite mer nydanande så kan ni välja att göra pelaren rund istället för fyrkantig. En liten korrigering som ändå ger en stor skillnad på helhetsintrycket.

Ska du bygga ut huset?

6 Sep 2018

Att bygga ut huset har blivit allt vanligare. Dels så förklaras detta av Rot-avdraget där man som privatperson kan anlita rena yrkesmän och dra av 30% av den totala kostnaden för arbetet - detta med ett personligt, årligt tak på 50.000 kronor. En annan bidragande orsak handlar om Attefallshuset. Denna byggnadstyp såg dagens ljus med en tanke om att lindra det djupa sår som stavas bostadskrisen, vilket den också - till viss del - har gjort.

Du kan bygga ett Attefallshus som en komplementbostad och dra in VVS, elektricitet, skapa god förvaring och därefter hyra ut byggnaden till någon som behöver det. Det är väl inget märkvärdigt med det och ingen skillnad mot andra tillbyggnader? Jo, en skillnad finns: Attefallshuset kräver inget bygglov.

Allt som behövs är att man följer de mått som gäller -. 25 kvm area och 4 meter från mark till nock - och att man anmäler- och inväntar ett startbesked från Byggnadsnämnden i den kommun man tillhör. Sedan är det bara att bygga. Attefallshuset går även att bygga på den befintliga bostaden och således för din egen bekvämlighet som husägare.

Äger du ett hus i Malmö så kan du alltså bygga ut - utan ett bygglov. Dock: är det en väggfast tillbyggnad så kommer det att krävas att du använder andra mått - maximalt 15 kvm och gällande takhöjden så får denna ej överstiga husets höjd.

VVS är viktigt vid tillbyggnad

Frid och fröjd alltså; att bygga ut utan något bygglov ger stora friheter och möjligheter. Ja, men man bör ta i beaktning att en tillbyggnad förändrar husets karaktär och således även hur inomhusmiljön blir. Det är därför viktigt att man tar frågan om VVS - särskilt ventilation- på allvar samt att man ser över isolering. Det senare för att undvika energi- och värmeläckage.

Gällande VVS så väljer många att bygga ut och få ett större badrum. Av förklarliga skäl så blir då VVS viktigt, men även om det handlar om ett extra sovrum så ska frågan tas på allvar. Om du bygger ut och skapar ett extra sovrum - hur påverkas ventilationen i övriga huset, finns det god ventilation i det nybyggda rummet och kan man på något sätt optimera hela systemet?

Ett företag inom VVS bör därför genomföra en noggrann undersökning och gärna vara med redan under planeringsstadiet. Det är en rejäl investering som kommer att skapa en bättre inomhusmiljö som även omfattar den nybyggda delen av huset i Malmö.

Att välja grund för tillbyggnad

21 Aug 2018

För den som ska bygga ut är valet av husgrund en mycket viktig del. Vad man bör välja beror helt på husets och markens förutsättningar. Som helhet är en tillbyggnad något som kan löna sig rejält, förutsatt att det görs på ett bra sätt. Även om det främsta syftet kanske inte direkt är att öka fastighetens värde, är det fortfarande något de flesta tar hänsyn till om man vet med sig att huset kommer att säljas någon gång. 

En tillbyggnad bör nämligen göras på ”rätt” sätt om värdet ska behållas eller öka. Många menar att det finns två sätt att göra detta på: Antingen gör man det tydligt att tillbyggnaden är ny och låter den kontrastera rejält, så att man ser vad som är det ursprungliga, och vad som är nytt. Ett annat alternativ är att göra så att tillbyggnaden smälter ihop fint med de övriga delarna av huset. 

Grunder att välja mellan

Bland grundbyggare finns en del olika åsikter om vad som verkligen är bäst. Sanningen är nog att det helt enkelt kokar ner till hustyp och markförhållanden. Ligger ditt hus i en klippig miljö i Stockholm? Eller på en platt slätt ute på glesbygden? Valet av husgrund avgörs främst av faktorer som dessa. Dessa har du att välja mellan: 

• Platta på mark
• Krypgrund
• Plintgrund
• Källargrund
• Hybrid grund

Priserna

Givetvis är priserna en faktor man alltid tar hänsyn till. Det som normalt är billigast är plintgrunden, men många nöjer sig inte med den för ett året-runt-boende. Har du en fristående villa i till exempel Stockholm har du säkerligen krypgrund, hybridgrund eller platta på mark. Om du förutom villan i Stockholm även har ett landställe ute på glesbygden, är det mer sannolikt att en plintgrund finns på det huset. 

För den som ska bo året runt i huset är krypgrunden ofta ett mycket prisvärt val. Det ger ungefär en lika bra standard som platta på mark eller källargrund, men till ett pris som är närmare plintgrunden än någonting annat. 

Plintgrund ibland både bäst och billigast

I vissa fall är plintgrund faktiskt både bäst och billigast. Eller bäst och bäst, det kan åtminstone lämpa sig mycket bra på bergiga grunder, eftersom sprängning både innebär stora kostnader och stora mängder nedlagt arbete. 

Om grunden inte är bergig har man ofta problemet att man vill säkra att man inte får en grund som sätter sig (främst till följd av tjällyftning). Därför vill man gärna gräva ur plintgroparna ända ner till ett djup som är tjälfritt. I många projekt krävs rätt många plintar, varför arbetet med det här kan komma att bli mycket omfattande. 

Mer nedlagd tid innebär också större kostnader om man har hantverkare, vilket gör att summorna snabbt kan sticka iväg. Så även om plintar är billigare, innebär det också mer arbete. Skillnaden märks som sagt vid berggrunder (vilket det finns relativt mycket av i till exempel Stockholm), då plintar normalt blir ett mycket bra alternativ.

Vägmarkeringar ger större tydlighet

13 Aug 2018

Vi samlar hela tiden in information som vi sedan använder oss av. Det sker instinktivt och det sker genom vana. Det här blir allra tydligast i bilen och bakom ratten. Ju längre man haft körkort och kört bil - desto bättre blir man också på att samla in information i omgivningen och därigenom så blir man också en säkrare bilförare.

Om man jämför en person i 40-årsåldern som haft körkort sedan 18-årsdagen med en person som nyligen fått sitt körkort så finns en tydlig skillnad. Den senare kommer att titta överallt och ingenstans, han kommer att köra ryckigt och tvingas till beslut som sker på kortare tid.

Den äldre personen rör knappt på huvudet; men han ser allt genom invanda mönster - att då och då titta i varje backspegel, se skyltar man passar och hela tiden ändå ha sina ögon på vägen - gör honom till en säker bilist som hela tiden, indirekt, kan fatta beslut utifrån den fakta han tagit in. Denne planerar sin körning bättre och behöver sällan stressa fram ett beslut. Vägmarkeringar är en lite bortglömd del gällande just information till dig som bilist.

Nybliven körkortsinnehavare? Se vägmarkeringar som ett hjälpmedel

Vägmarkeringar har utvecklats i Sverige. Dels så är de mer hållbara och dels så målas de på med miljön i åtanke. Läs mer om detta här. Det är bra att man tagit det steget, detta då vi inte skulle klara oss utan vägmarkeringar. Man kan se dessa som ramar. Åker du längs en väg så vet du vilken yta som “ är din”, du vet hur bred vägen är, du kan se var vägrenen börjar och du kan - genom den streckade vägmarkeringen - se vilket avstånd du ska hålla gentemot den mötande trafiken. Självklarheter.

Men, det som nu börjar ske är att vissa kommuner även använder vägmarkeringar som ett sätt att ge ytterligare information. Detta i synnerhet i områden där man som bilist ska vara extra försiktig. Konkret så kan du åka längs en väg och, av någon anledning, missa en vägskylt som informerar dig om att det ligger en skola i närheten. Här kommer då en andra chans i form av en tydlig vägmarkering - som dessutom ringats in - där man skrivit SKOLA med stora bokstäver. Många väljer även att skriva ut högsta tillåtna hastighet vid olika områden.

Alla dessa initiativ är bra. Ju mer information man ge en bilist, desto säkrare blir också dennes - och andras - resa. Vägmarkeringar och kommunikation genom sådana är en viktigt del i en säkrare trafik och en viktig ingrediens i hur vi ska kunna nå den Nollvision som eftersträvas i Sverige. Den innebär att ingen ska behöva skadas allvarligt - eller avlida - som en följd av en trafikolycka.

Skräddarsy dina markiser

10 Aug 2018

Att urvalet av markiser ökat kraftigt under senare år går att härleda till det faktum att allt fler husägare upptäckt fördelarna med detta solskydd. Markiser fanns förr i någon enstaka modell som ofta hade kort livslängd, var svår att veva ihop samt känsligt för vatten. Vidare kan man där peka på att de var väldigt ömtåliga och kunde gå sönder vi minsta vindpust och att de även hade en förmåga att snabbt blekas av solen. Kort sagt; markiser hade ett välförtjänt dåligt rykte. Ett rykte som man nu dock lyckats vända åt det positiva hållet. Numera är markiser nämligen både slitstarka, snygga, lätta att veva ihop - i och med att de är motoriserade – och att de dessutom går att skräddarsy efter sina egna önskemål och behov gör inte saken sämre.

Vi kan här ta ett hus utanför Stockholm exempel på hur man kan skräddarsy sina markiser och få dem helt anpassade efter hur familjens behov ser ut där. Detta hus i är ganska normalt sett till ytan och skiljer sig inte från grannskapet på det sättet. Det handlar om en enplansvilla, normala fönster och en uteplats på baksidan. Vad är det då som gör att vi tar detta hus som exempel på hur man kan skräddarsy sina markiser?

Jo, på baksidan – bredvid den uteplats vi just nämnde – ligger nämligen en swimmingpool som behöver skyddas mot den – ibland – stekande solen. Här kan familjen alltså numera välja två stycken stora markiser där den ena kan skydda uteplatsen och den andra – vid behov – kan fällas ut över denna swimmingpool. Dessa större markiser blir alltså helt anpassade och framtagna efter denne familj och det här har blivit möjligt tack vare att man kontaktat ett företag som kommit och provmätt vilken lösning som passar huset  allra bäst.

Styr dina markiser  via telefonen

Denna familj har alltså kontaktat en leverantör av markiser som därefter ordnat med allt från mätning till montering och en av de fina detaljerna med just dessa markiser är att de är kopplade till en Tamoha-box. Vad är då det? Jo genom att dessa markiser är kopplade till en sådan så kan de nämligen – via sin dator eller sina smartphones – styra huruvida dessa markiser ska vara in- eller utfällda. Teknologi, bättre material, smidigare lösningar och skräddarsydda modeller – det är verkligen lätt att förstå varför markiser blivit så populära under senare år.

Genom att välja markiser till sitt hus snarare än något annat solskydd – persienner eller solfilm – så får man dessutom ett betydligt lyxigare intryck som ger hela huset en karaktär som kan vara svår att få på något annat sätt. Markiser har verkligen kommit att utvecklas och då fördelarna numera vida överstiger de få nackdelar som finns få får vi hoppas att fler väljer denna smarta lösning och detta oavsett var i Sverige man bor. Som sagt; markiser kan man numera anpassa – både efter rådande klimat och efter hur huset ser ut.

Mer om markiser: http://www.markisstockholm.nu.

Så fixar du din egen musikstudio i Stockholm

23 Jul 2018

Från Stockholm har några av världens främsta producenter och låtskrivare sin hemvist. Samtidigt kan det anses finnas relativt få studiolokaler när man beaktar frågan. Många löser detta genom att helt enkelt bygga sin egen studio. Men hur gör man egentligen?

Hitta lokal

Till att börja med är det viktigt att hitta en bra lokal. Isolering får gärna redan finnas – eftersom det är ganska dyrt att sätta in. Det bästa är kanske om du lyckas hitta en lokal som inte kräver någon isolering, men det är ganska sällsynt – åtminstone i de mer centrala delarna av Stockholm. Lokaler hittar du annars enklast på Blocket och liknande sajter. Ett annat tips är att helt enkelt höra runt med din bekantskapskrets. Kanske är det någon som vet en öppning om en källarlokal i fastigheten de bor i? Tillvägagångssätten är många. 

Isolering och ljudbehandling

När man talar om musik syftar isolering egentligen till flera saker. Dels den betydelse som de flesta förknippar begreppet med – att hindra ljud från att komma ut ur lokalen i allt för hög grad (för grannarnas skull). I en musikstudio är det dock också mycket viktigt att det är knäpptyst (speciellt om du inte har ett sångbås eller bås för andra inspelningar som sker med mikrofon). Således är det också viktigt att man har god isolering för att hindra ljud från att komma in i studion. Lokaler i Stockholm med bullrande trafik direkt utanför kan kräva en hel del arbete för att det ska fungera. 

Ventilation

Ljudisolerade, täta rum har knappast något större självdrag att tala om. Således är ventilationen en mycket viktig, och ibland utmanande del, av att ordna en studio. Som bekant kan vissa ventilationsanordningar föra en del oväsen, vilket inte är möjligt att ha i en studio om ljudinspelningarna skall hålla en god nivå. 

En annan utmaning med ventilationen är att minimera läckage mellan olika rum. Det bästa alternativet, men som också är lite kostsamt, är att ge studion sin egen ventilation. Det är dock inte alltid en sådan lösning ens är möjlig, och då är det av högsta vikt att man är noggrann med isoleringen runt ventilationskanalerna. 

En tänkbar lösning är att låta luren färdas genom kanaler som nästan ser ut som en labyrint, där innerväggarna är klädda med ett ljudabsorberande material. Det vinande ljudet som ibland uppstår vid ventilationskanalen brukar man kunna lösa genom att ansluta någon typ av ljuddämpare. Lycka till med att fixa en musikstudio i Stockholm! Läs mer om hur man kan isolera sin musikstudio i Stockholm på: http://www.isoleringstockholm.nu.

När du bygger ett garage i utbyggnaden

6 Jun 2018

Ska du bygga en utbyggnad som ska fungera som garage? Det är ingen dum idé alls. De flesta bilar – utan undantag – bevaras bäst om de får stå i garage och slipper utsättas för väder och vind som är särskilt hård i kalla Norden. Som du säkert vet, som bilägare skonar du den på ett mer effektivt sätt om den får stå i ett garage under de kalla vintermånaderna. I så fall är bilen lagom varm, eller lagom sval på sommaren när det är dags att sätta sig i den. Och det är inte dumt heller att slippa bli blöt vid regn och snö när du ska in och ut ut bilen. Dessutom slipper du få in en massa smuts och väta i bilen om den står i ett garage. 

Vilken konstruktion ska du ha på garaget?

Hur har du tänkt dig garaget? Hur stort ska det bli? Hur ska du lösa ingången till det? Det kan bli lite jobbigt med garageportar om du måste springa in och ut ur bilen för att öppna portarna vid in- och utgång. Som tur är har tillverkarna tänkt till, och gjort det möjligt att via en fjärrkontroll öppna och stänga garageportarna utan att stiga ur bilen. Med ett knapptryck kan du få garageporten att öppna och stänga sig exakt när du så önskar.

En annan aspekt man bör tänka på när man skaffar sig garageportar är säkerheten på dörrarna. De svaga punkterna på hus, vilket det än ä, är fönster och dörrar. Om du inte ska bygga garaget med fönster är de inget problem. Och om du vill ha fönster på garaget, kan du alltid bygga det med inbrottssäkra fönster. På samma sätt gäller det att tänka på säkerheten när det kommer till garageportar. Här finns det några olika lösningar när det kommer till säkra garageportar. 

Här gäller även några aspekter på säkerhet som vi tar upp

1. Tätningen

En garageport måste vara tät för att vara säker. Det ska finnas någonting på en garageport som skulle kunna hjälpa inbrottstjuven att få fäste och få in en kofot för att bända upp den

2. Konstruktioner

Själva byggmaterialet i garageporten måste vara gediget och själva konstruktionen måste vara sådan att det är omöjligt att få upp den om man inte har fjärrkontrollen tillgarageporten.

3. Larm

Garageporten måste ha eget larm, alternativt vara kopplat till resten av husets larm för att inte utgöra en säkerhetsrisk. Ett larm stressar tjuven och kallar på uppmärksamhet hos både väktarbolag och omgivningen.

Varför inte skaffa garageportar från ett företag i Malmö som arbetar med säkerhet och är experter på det området?

Tänk på detta om du funderar på att bygga en mur

1 Jun 2018

Har du ett projekt som rör din trädgård och tomt för tillfället? Varför inte inreda din tomt med stenarbeten? Det finns mycket man kan skapa med sten; terasser, uteplatser, gångar mellan den ena uteplatsen till den andra och murar som omgärdar tomten, eller som skiljer rabatterna åt. Använder du dig av marksten för att skapa en plan gård, eller altan får du ett mycket stabilt gård som håller smutsen borta.

Använd fantasin till att inreda trädgården med sten

Det finns en hel del som man kan göra med sten i trädgård om man bara låter fantasin fritt få flöda. Någon kanske vill skapa ett vattenbad för fåglarna, någon annan samlar på olika runda stenar, bara för att det är så vackert. Andra vill ha skiffer på sin uteplats eftersom det ger en så skön känsla för den som går barfota.

Man kan även bygga murar med hjälp av stenar. Det finns många olika stensorter som är väldigt vackra att skapa murar av. Snyggast är det om du se till att matcha stenmaterialet med färgen på huset så att de bildart en harmonisk enhet.

Här kommer några generella råd om du funderar på att bygga en mur

Om du har tänkt på att göra din egen mur, bör du tänka igenom hur muren ska fungera; ska den vara en stödjande mur eller en kallmur? En kallmur är en mur som endast byggs upp av stenar och har ingen fog, som till exempel cement som fogar ihop stenarna med varandra.

• Om du vill bygga en självbärande mur bör den vara 3 gånger murens bredd. Alltså; har du tänkt bygga en mur som är 25 centimeter bred, bör den byggas 75 centimeter hög, för att den inte ska behöva armeras med ett geonät.
• Det första du behöver göra om du ska bygga en mur är att gräva ut platsen för muren. Det bör vara mellan 30-40 centimeter djups för att skydda mot tjälen. Använd då en en bärlager och en stenflis under muren. Stödmurar behöver ha ett dränerande material bakom muren som bör vara minst halva den höjd som muren har. Alltså, ska muren vara 75 centimeter hög bör du gräva 38 centimeter djupt.
• Plantera inte växter allt för nära muren. Växters rötter kan knuffa muren i någon riktning. Rötter är otroligt starka.

Vill du ha en ljus mur kan du välja vanlig grå mursten, eller en keystone i valfri färg. Du kan även använda stenplattor att bygga mur av, som Mushroom platta i valfri färg, Slabs Crystal, eller Offerdfalsskiffer. Läs mer här om olika murstenar, Skiffer, marksten och stenarbeten.

Anlita proffsen till utbyggnaden

24 May 2018

Planerar du att göra en tillbyggnad eller bygga ut ditt hus? Har du redan blivit beviljad bygglov? Du vet väl att för att göra förändringar på ditt hus krävs det bygglov om du planerar att förändra fasaden på ett påtagligt sätt? Ibland kan det dessutom vara det bästa att anlita en arkitekt som ritar sin utbyggnad innan du sätter igång. Ofta kan man se hus där det syns att en lekman har utfört till- eller utbyggnaden då den inte riktigt är lika balanserad som då en arkitekt ritar en sådan. Vill man få ett hus att se riktigt bra ut, med snygga linjer och utbyggd på ett professionellt sätt bör en arkitekt se igenom den utbyggnad som man har planerat att göra. En arkitekt kan planera taket och vinklar på fönster, väggar och golv så att det ser så bra ut som möjligt.

Så mycket kostar det att anlita proffsen

Om du sedan har tänkt göra det mesta jobbet själv, kan du få ner kostnaderna för bygget. Förutom materialet är det arbetskostnaden som kostar mest, åtminstone innan ROT-avdraget. Efter ROT-avdraget kostar arbetet cirka 2.000 kronor per kvadratmeter. Sedan tillkommer byggmaterialet och det är väl där du kan påverka kostnaderna. Utför du till- eller utbyggnaden med material i standardnivå, kan du få ner det på cirka 2.000 kronor per kvadratmeter. Väljer du däremot material i högklassig kvalitet kan det gå på det dubbla.

Bor man i Stockholm, finns det en hel del snickare som kan utföra arbetet åt dig, så många som över 2.000 sådana företag, minst. Varför inte då välja någon som har mycket bra referenser? Det är sådant som skiljer en duktig snickare från en som fuskar och inte bryr sig om slutresultatet. Det viktiga med en till- eller utbyggnad är ju att det håller efteråt, inte bara att det blir färdigt.

Anlita del- eller totalentreprenad?

Har du funderat på att enbart anlita till exempel en elektriker som kommer och drar elen åt dig till din till- eller utbyggnad? Du vet väl om att, ifall du väljer en snickare från någon del i Stockholm, kan välja någon som tar ett totalt ansvar för varje del i tillbyggnaden? Väljer du att anlita ett snickeriföretag kan de ta på sig hela ansvaret för att allt blir gjort; från tak till golv, montering av fönster, tapetsering och att elen är på plats när de lämnar till- eller utbyggnaden. Då målar de fasaden sedan åt dig så att du har allting färdigt och klart att använda när de lämnar bygget.

Hur hittar du rätt färg på din utbyggnad?

12 May 2018

En tillbyggnad ska i den mån det är möjligt hållas i samma stil som det ordinarie huset och även sett till hur området i stort ser ut. Annars kan man få problem då det kommer till att få sitt bygglov beviljat av Byggnadsnämnden i den kommun man bor i. Det här gäller även det populära Attefallshuset. Många tänker att man kan låta sin kreativitet flöda, ta ut svängarna och bygga ett attefallshus precis som man själv behagar.

Riktigt så fungerar det inte. Även om du håller dig inom de givna måtten - 25 meter2 i total area och maximalt 4 meter mellan mark och taknock - så kan du stöta på problem innan byggnationen påbörjas. Du måste nämligen fortfarande kontakta Byggnadsnämnden och invänta ett startbesked. Krasst så kan du alltså nekas om du tar ut svängarna för mycket.

Dessutom så handlar det även om respekt gentemot dina grannar. Många bråk har börjat på grund av att man inte tagit sig tiden att diskutera med de som bor närmast då man står inför att bygga någonting. Du bygger ett Attefallshus på din tomt, du håller dig till regelverket - men du placerar det på en yta som stör utsikten för dina grannar och som gör att deras kvällssol försvinner. Inte speciellt schysst.

Samtala med dina grannar innan du bygger

Även om du har rätten på din sida - och har fått startbesked - så kommer relationen till din granne att vara infekterad. Vem vet, nästa gång kanske din morgonsol försvinner som en följd av att din granne vill bygga en maffigare veranda? Man ger och tar, så enkelt är det.

Färg och form är viktigt i detta. Det förra kan vara svårt att hitta rätt i. Du har en villa i Stockholm som är blå och du vill att det väggfasta uterummet du byggt ska se exakt likadant ut. Något som är svårt då färgen på villan blivit solblekt och därmed inte alls ser likadan ut som beskrivningen på den burk du sparat säger. Vad göra? Låt en målare hjälpa dig.

En målare kan färgmatcha ditt nya uterum

En målare tycker vi att man ska anlita oavsett då det handlar om att måla fasaden. Detta av en enkel anledning som ligger i det självklara: du får ett bättre och mer hållbart resultat. Skillnaden mellan ett målerijobb av dig och en professionell målare kan handla om flera, flera år. Då dessutom Rot-avdraget finns att använda så handlar det om en icke-fråga egentligen. Så dyrt är det inte.

Gällande färgmatchning så kan en målare hitta rätt nyans genom att ta färgprover på ditt befintliga prov och där han sedan - med hjälp av personalen i färgbutiken - kan hitta rätt nyans. Det är inte några större problem.

Ett annat alternativ ligger i det uppenbara: att måla om allting och därmed också förändra hela huset - inklusive uterummet - totalt. Det kan vara en sund idé om du vet med dig att det var längesedan en målning ägde rum.

Färgen finns inte enbart där som utsmycknad, den fyller en viktig funktion även sett till skyddet för hela fasaden. Det är lätt att glömma bort. Ibland så krävs en målning enbart i syfte att ge huset längre livslängd och för att slippa problem med fukt- och rötskador.

Vilka fönster väljer du till ditt Attefallshus?

4 May 2018

Det finns definitivt ett värde i att använda den möjlighet som finns i att bygga ett Attefallshus. Även om man för tillfäller kanske inte har ett behov av att ha en komplementbostad på sin tomt så kanske det kan komma en tid då man behöver en sådan. Vem vet - reglerna kan komma att ändras och i framtiden så kanske Attefallshuset i sin nuvarande form inte är möjligt att bygga på samma - relativt enkla - sätt?

Regler kan komma att ändras och det kan, som sagt, dina behov också göra. Ser man till Stockholm och andra större städer som har en påtaglig problematik gällande inflyttning och bostäder så är det dessutom möjligt att bygga ett Attefallshus i syfte att hyra ut detta. Gör man det så finns det alltså potential att tjäna pengar: där blir attefallshuset snarare än investering än en utgift.

Hur ska man då tänka gällande detta? Först och främst kan vi titta lite närmare på regelverket.

• Ett attefallshus får inte vara större än 25 kvadratmeter och får ej ha en höjd som överstiger fyra meter
• Du behöver inget bygglov. Men, du måste däremot ansöka om en startanmälan - det gör du hos Byggnadsnämnden i den kommun du bor i
• Det är ett komplement till din befintliga byggnad. Du kan inte köpa mark någonstans och bygga ett Attefallshus. Däremot kan du köpa mark - med ett befintligt hus på - och bygga ett attefallshus som ett komplement. Det kan vara inrett som en bostad, det kan vara ett större utrymme för förvaring eller ett garage eller en bastu. Fantasin sätter begränsningarna.
• Det får inte ligga närmare tomtgränsen än 4.5 meter. Om du ska bygga närmare än så - då krävs ett godkännande från dina grannar.

Attefallshus som bostad - tänk på detta

Det går inte att bygga ett garage och kalla detta för en bostad som du sedan hyr ut. Ett Attefallshus som byggs i syfte att hyra ut måste ha el indraget, det måste vara välisolerat, ha vatten- och avlopp samt god förvaring. Precis som en vanlig bostad. Tänk även på vilka fönster du väljer.

Ska du bygga ett Attefallshus så bör du dels planera var du ska placera fönster - gärna med utsikt - samt vilket material du ska välja. Och: kom även ihåg att valet av fönster står i en direkt kontakt med isoleringen: färre fönster kan ge behagligare klimat inomhus.

Men, rätt fönster är ändå viktigast. Det vill säga. Se till att välja fönster med energiglas och se till att välja fönster som kräver minimalt underhåll. PVC-fönster är ingen dum idé i detta då dessa A) är billiga B) är välisolerande C) inte kräver något underhåll. En perfekt matchning, helt enkelt.

Här kan du läsa mer om olika typer av fönster.